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新房收房时,有哪些注意事项?
问:越详细越好,谢谢!
答:新房收房时,有以下注意事项: 一、新房验收,测量面积很重要 准备工具:卷尺一把,笔和本子 我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的,如果差太多,得找开发商解释或处理。 二、新房验收,墙体是否空鼓和开裂很重要 准备...
2018-05-11 回答者: llooll890 8个回答 62
二手房收房注意事项有哪些?
答:收房做物 业交割的时候一定要注意以下问题: (1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2)告知电表状况。 在房屋交接验收时, 买家必须亲自查验电表有否移动、 改装、 ...
2018-08-03 回答者: 北京钻诚投资担保有限公司 3个回答
收房需要注意什么啊
问:对所购商品房进行验收主要应注意些什么啊
答:认购书在定性上为商品房买卖的预约合同,是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题;再看认购书条款的具体内容。一项合格的认购书的一般包括以下内容: 1、双方当事人的基本情况; 2、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况); 3、价...
2018-08-04 回答者: 奔走的奶牛 3个回答
业主不签字收房对开发商就什么影响吗
答:1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。所以在这一段时间里,开发商仍然要对们的房屋负...
2018-08-01 回答者: 明良海外置业 2个回答 1
业主拒绝收房对于开发商有什么后果呢?
答:1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。 2、对于们的贷款,开发商仍然要对银行承担连带...
2018-07-25 回答者: 之何勿思 3个回答
业主可以延后多久收房
答:业主最好不要延后收房 这个可能涉及违约 注意查看你购房合同里面有关交房时间的条款
2018-07-26 回答者: wawjwkla 2个回答
收房标准是什么?
答:1.通过政府部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品...
2018-08-03 回答者: 倍客家 5个回答
收房手续有哪些?如何收房
问:收房手续有哪些?如何收房?
答:(一)收房手续有: 一、通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋...
2018-09-08 回答者: 北京焦点互动信息服务有限公司 1个回答
商品房延期收房可以吗
问:买的房子这个月底就要交房了,但我在外地,没时间回去,延迟两个月收房...
答:有的时候们延期收房可能也有不得已的苦衷,也许出差在外地不能准时收房,也许家里有什么事情一时半伙走不开。所以当遇到这些问题时们应该及时和开发商进行协商沟通,再次确定下次的收房时间就没什么问题了。 以下是收房一的些步骤: 1 开发商和...
2018-07-31 回答者: 北京钻诚投资担保有限公司 5个回答
收房是什么意思,收房的步骤是怎样的呢?
答:一、“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。 二、收房步骤: 1、关注收房通知 购...
2017-10-02 回答者: xiaohan1038 2个回答 3