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房屋面积_百度百科

房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)...

基本含义  |  分类  |  测量方法  |  计算方法

房屋面积怎么算
问:由于经济开发,我家的房屋被拆,当地政府建有还建房,我家分的房屋总面...
答:房子面积计算规则为: 商品房建筑面积(销售面积)=套内建筑面积+公摊面积。其中: 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算...
2017-09-22 回答者: W缘故 2个回答 21
房屋实际使用面积大概占比是多少?
问:买了一套房,高层电梯公寓。合同上标注建筑面积为93平,套内面积76平。...
答:房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗...
2017-09-04 回答者: 超洁359 5个回答 28
房子面积怎么算
问:一间房子长是 563 宽是 280 面积是多少啊?怎么算的 规格是多少啊?怎么...
答:房子面积计算方法: 面积=长×宽(单位:米) 不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。
2017-09-21 回答者: 南方飞虹 3个回答 440
房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少
答:国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大...
2017-09-16 回答者: 快乐的猫咪喵喵 4个回答 253
请问家里的房屋面积怎么算啊?
答:了解一些!其实之前也很纠结的呢,后来去问了下一些懂行的朋友就有一些了解了呢,现在分享给下 套内建筑面积包括三个部分,墙体,使用面积,阳台面积。墙体面积是非公墙的所有面积和公墙水平投影面积的一半的总和。使用面积是卧室,厨房,卫生间...
2017-09-22 回答者: 齐家网 1个回答
房屋面积怎么算
答:买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积,很多人对房屋建筑面积怎么算以及都包括哪些并不了解,房产证上写的100多平米的房屋,为何到手后入住后感受只要90多甚至只要80多平米呢?今天小编就来说下怎么核算。房屋建筑面积怎么算?建筑面积...
2017-05-15 回答者: cn#aGffGuLpaB 1个回答
怎样核实房屋面积
问:买了商品房后,房产证也办下来了,但是业主总怀疑套内面积比实际多,因...
答:对于用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。房屋的测量以房地产管理部门的测绘为准,也就是房屋产权证所记录的面积。这个数...
2017-09-10 回答者: 房价点评网 3个回答
房屋套内面积怎么算
答:所谓的套内面积一般是指套内建筑面积,去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积,它包含了公摊,然后是套内建筑面积,它包含了墙体,最小的是套内实用面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内...
2017-12-16 回答者: syalewiz 2个回答 146
拆迁时房屋面积是怎么量的
问:比如说哪里该量 哪里不量,什么地方拆迁办的人会偷偷不帮你量等等
答:以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。 相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房...
2017-10-03 回答者: 圈圈4ZZ38667l 3个回答 39
房子赠送面积怎么算?
问:我们购买的是期房,售楼小姐说房子的阳台,花池和储物间都是全额赠送,...
答:赠送面积是开发商“打擦边球”的做法,赠送的面积也不会写进购房合同,但是某些楼盘推出的甚至高达100%的赠送面积,难保不让人不心动。 新版《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《新规》)开始实施,飘窗、阳台、地下室等“偷面积”举措行不通了...
2017-10-14 回答者: 池嘉0210 5个回答 9