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商品房和商品住宅有什么区别
答:区别: 1. 从定义上来看,商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不于住房。 2. 商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面,区别于住宅项目。 商品房: 商...
2018-03-30 回答者: Z窥梦女 3个回答 7
商业住宅和普通商品住宅有什么区别?
答:区别主要分为以下五点: 1、使用性质和规划目的不同 商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。 2、土地出让年限不同 商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地...
2018-09-18 回答者: sch啦啦 9个回答
商品住宅与商品房的区别
答:什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本...
2017-11-22 回答者: xingfupizi5233 1个回答 94
住宅房是什么房子?与商品房有什么区别?
答:1,交易税费。第一次购买或转让商品房按照3%征收,而住房是1.5%。如果国家财产税,土地税,商业住房标准将高于住宅。 2,大部分抵押贷款都不能申请公积金贷款,但有几个项目在开发商的努力下能够做到。另外40年的产权或产权50年的住宅,如使用银行贷款,...
2018-03-30 回答者: 岁月无声936 5个回答 10
商品房住房和普通的住房有什么区别
答:您可能理解有误,普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例...
2017-09-07 回答者: 小墓生日快乐90 2个回答 24
商用住宅与民用住宅有什么区别
答:二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下: 1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为...
2018-09-06 回答者: wswtthh 6个回答
什么是新建普通住宅和新建商品住宅
问:什么是新建普通住宅和新建商品住宅
答:普通住宅应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 商品住宅: 是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
2017-09-04 回答者: 凿穿地球 1个回答 1
商品住宅与普通住宅有什么区别?
答:商品住宅是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。高级公寓、别墅、度假村等不属于普...
2018-01-16 回答者: 雨韵媽然 1个回答
请问商业住宅和商品住宅有什么区别
答:商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层...
2017-10-07 回答者: 慕卿悠 1个回答 1
商品房的产权是多少年?
答:商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商...
2018-03-29 回答者: 被爱的猫baby 5个回答 6