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融资租赁关于内部收益率的计算公式是怎么样的~!
答:本金=租金/(1+R)的1次方+租金/(1+R)的2次方+租金/(1+R)的3次方+........+租金/(1+R)的N次方,N为租期。求出R就是内部收益率。 EXCEL中有直接计算公式,为IRR(租金-本金)*每年租期
2016-01-20 回答者: 知道网友 1个回答
房地产融资租赁是否可以办理抵押权登记?
答:根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记,只能以房产或地产抵押申请贷款,如下: 以房子(或地产)作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明(公司法人)、户口本、结婚证、房权证、或土...
2016-07-28 回答者: 高密圣亚 2个回答 1
企业采用融资租赁方式租入一台设备,设备价值100万...
问:企业采用融资租赁方式租入一台设备,设备价值100万,租期5年,设定折现...
答:计算 P=A(P/A,10%,5)(1+10%) 100=A*3.79*1.1 A=23.98 答:每年初支付的等额租金是23.98万元。
2014-12-28 回答者: 山峰秀 2个回答 20
融资租赁反映出租人与承租人之间的债权债务关系吗...
答:反应的,融资租赁其实是借助融资的形式创造融物的本质结果。先期不发生物权转移,只是在租金上产生一定的债权债务关系。到最后处理残值的时候发生了货物所有权的转移,这是一种结合融资融物的最新筹资方式。
2011-05-09 回答者: 知道网友 3个回答 3
请教一下高手融资租赁的实际成本,求irr的计算过程。
问:案列如下:金额1亿元,采取售后回租方式,利率6.15%,租期5年,一次性收...
答:5年的利率不可能是6.15%啊 应该是6.4%
2014-04-17 回答者: 我是葛胞 2个回答
融资租赁对非流动资产和流动资产的影响?急!求大...
答:融资租赁的标的物是固定资产。你的问题是融资租赁的交易方式对非流动资产和流动资产的影响不知道怎样回答你的问题,只能猜: 1、承租企业可以通过融资租赁的方式添置固定资产。 2、通过融资租赁添置固定资产会增加生产后会带来流动资产流动性
2012-12-06 回答者: shaquan20055 1个回答