融资租赁的优缺点? 50

财管
匿名
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推荐于2017-11-18 11:31:56 最佳答案
三、融资租赁的优缺点分析
1融资租赁的优点
1)从出租人角度看,融资租赁的优点有:
(1)以租促销,扩大产品销路和市场占有率;销售对于中小企业是非常重要的,只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是,大大地降低了购买的门槛,扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收,便与资金预算编,简化财务核算程序;明确租赁期间的现金流量,利于资金安排。·
(3)简化产品销售环节,加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征,决定了租赁的资金用途明确,
承租人无法把款项移作他用,出租方更侧重于项目未来现金流量的考察,从而使一些负债率高,但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
(5)降低直接投资风险。
2)从承租人角度看,融资租赁的优点有:
(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出,所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保,很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点,由项目自身所产生的效益偿还,而资金提供者只保留对项目的有限权益。
(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还:而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况,为企业定做灵活的还款安排,例如延期支付,递增和递减支付等,使承租人能够根据自己的企业状况,定制付款额。
(3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75%左右,承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。
(4)租赁期满后,承租人可按象征性价格购买租赁设备,作为承租人自己的财产。
(5)加速折旧,享受国家的税收优惠政策,具有节税功能。根据则政部、
国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定,“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年”,间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则,尽快折旧,把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比,显然对企业有利。
四、融资租赁的缺点
总的说来,融资租赁的缺点大致有如下:如资金成本较高;不能享有设备残值;固定的租金支付构成一定的负担;相对于银行信贷而言,风险因素较多,风险贯穿于整个业务活动之中。

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融资租赁的优缺点分析
1融资租赁的优点
1)从出租人角度看,融资租赁的优点有:
(1)以租促销,扩大产品销路和市场占有率;销售对于中小企业是非常重要的,只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是,大大地降低了购买的门槛,扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收,便与资金预算编,简化财务核算程序;明确租赁期间的现金流量,利于资金安排。·
(3)简化产品销售环节,加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征,决定了租赁的资金用途明确,
承租人无法把款项移作他用,出租方更侧重于项目未来现金流量的考察,从而使一些负债率高,但拥有好的项目
丹15116936877 | 发布于2017-11-13
评论
优点:
对于国家来说刺激了投资,带动了消费,增加的固定资产投资,加大了GDP,同时还增加了人员就业,增加了税收、生产消费、生活消费等。
对于租赁公司通过技术服务获取了比其他融资方式更多的收益,和防范风险的措施。
对于出资人来说,通过融资租赁可以获得安全性和收益性都比较适中的投资平台。
对于厂商来说,用别人的资金销售自己的设备。
缺点:
因其是知识密集型和知识密集型产业,对人才的要求比较高,不是什么人都可以从事该项交易
如果风险和收益控制不好,适得其反。
shaquan20055 | 发布于2012-12-12
评论
 融资租赁的优点:
  1.承租人不必像一般性购买那样立即支付大量的资金就可取得所需要的资产或设备,因此,融资租赁能帮助企业解决资金短缺和想要扩大生产的问题。企业通过先付很少的资金得到自己所需的生产设备或资产后,通过投入生产,可以用设备所生产的产品出售所得支付所需偿还的租金。这样,可以减轻购置资产的现金流量压力。
  2.可以减少资产折旧的风险。在当今这个科技不断进步、生产效率不断提高的时代,资产的无形损耗是一种必然产生的经济现象,对企业的发展有着重大的影响。任何拥有设备的单位都得承担设备的无形损耗,而租赁则有助于减少这种损耗,有助于企业充分利用资源。
  3.融资租赁容易获得。如果从银行等金融机构筹措资金,通常要受到严格的限制,想要获得贷款的条件非常苛刻,租赁协议中各项条款的要求则宽松很多。此外,租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的,租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。
  4.实现“融资”与“融物”的统一,使得融资速度更快,企业能够更快的投入生产。
 融资租赁的缺点:
融资租赁的资本成本较高。一般来说,租赁费要高于债券利息。公司经营不景气时,租金支出将是一项沉重的财务负担。且租期长,一般不可撤销,企业资金运用受到制约。
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li136960366 | 发布于2012-12-11
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